Einde huurcontract Profit per 31-12-2025

11 oktober 2024

Sinds vele jaren huurt Profit (onderdeel van de Geerestein groep) een gebouw op ons terrein voor hun fysiotherapiepraktijk. De huidige huurcontracten lopen tot 31-12-2025. Het gebouw verkeert helaas in een slechte staat die niet meer voldoet aan de hedendaagse (veiligheids)normen en kan daardoor niet langer blijven staan. Het pand is ooit gebouwd als badmintonhal en in het verleden verbouwd voor de huidige functie. Het pand is aan het einde van de technische levensduur en bovendien zit er asbest in verwerkt.

In de afgelopen jaren hebben we periodiek met Profit gesproken over de toekomst van hun fysiotherapiepraktijk op ons terrein. Nieuwbouw is essentieel omdat verbouw van het huidige pand niet mogelijk is gezien de slechte staat. De gesprekken gingen zowel over de locatie op ons terrein, de financiën als over de juridische structuur. Deze gesprekken zijn altijd gevoerd in een positieve sfeer, gebaseerd op onze jarenlange prettige huur-verhuurrelatie. Wij waarderen Profit zeer als huurder. En we weten dat voor meerdere leden het makkelijk is dat er een fysiotherapiepraktijk dichtbij is.

In de meest recente gesprekken is door Profit aangegeven dat voor hen de enige optie is dat Shot of een derde partij een nieuwe locatie realiseert en dat zij (langjarig) zouden gaan huren. Dit hebben wij als bestuur besproken en wij hebben het besluit genomen dat dit voor ons geen reële en haalbare variant is. Het ontwikkelen en exploiteren van vastgoed voor derden valt in principe niet binnen de kerntaken van onze vereniging. Daarnaast willen wij niet de risico’s dragen die gepaard gaan met een dergelijk project. Het ontwikkel- en exploitatierisico dat hoort bij de verhuur aan Profit willen wij niet dragen en vinden wij te groot. Bovendien kunnen we momenteel geen geschikte locatie aanbieden die aan de wensen van Profit voldoet. De huidige locatie willen we voorlopig beschikbaar houden voor mogelijke toekomstige ontwikkelingen, ook al zijn er momenteel geen concrete plannen.

Wij vinden het jammer dat de gesprekken niet hebben geleid tot een oplossing op ons terrein, maar hebben in de recente gesprekken begrepen dat Profit in gesprek is met andere partijen over meerdere alternatieve locaties. Wij hebben richting Profit de hoop uitgesproken dat deze gesprekken op korte termijn leiden tot de door Profit gewenste duidelijkheid over de toekomst van de Profit-locatie!

Een en ander betekent dat Profit per 31-12-2025 de locatie zal verlaten omdat dan de huurcontracten aflopen. Het huidige pand zal worden afgebroken omdat deze echt aan het einde van de levensduur is en er asbest in het pand zit. De kosten voor de sloop van het hoofdgebouw komen voor rekening van Shot en hiervoor hebben we in de afgelopen jaren een voorziening opgebouwd. Profit zal het bijgebouw afbreken, conform de contractuele afspraken.

Wij gaan als bestuur nu nadenken over de invulling van deze locatie op ons terrein. Er zijn op dit moment zoals gezegd geen concrete plannen, maar we gaan de komende periode gebruiken om hier invulling aan te geven. Daarbij speelt een rol dat er door het vertrek van Profit ook huurinkomsten komen te vervallen.

Zodra er meer concrete plannen ontstaan voor deze locatie, zullen we jullie hier uiteraard over informeren.

Voor vragen over bovenstaande kunnen jullie contact opnemen met Ed of Rin-Sjoerd.

Met sportieve groet, namens het bestuur,

 

Ed, bestuurslid Park & Accommodatie

Rin-Sjoerd, voorzitter

Nieuwscategorieën